地面基礎(chǔ)：差一點的地面，錢要多花好幾倍
前陣子幫朋友問廠房地坪施工報價，同樣是1000平，A隊報35一平，B隊直接報55。后來才知道，朋友那廠房是舊車間，地面油污厚得像層黑殼，角落還有好幾條半指寬的裂縫。B隊說要先高壓除油、打磨找平、灌縫修補(bǔ)，這些工序加起來每平得多掏20塊。反觀隔壁新建的倉庫，地面平整得像剛鋪的瓷磚，施工隊直接刷漆，30一平就搞定。真的不是施工隊坑你，是地面本身太“費錢”——要是你家地面有起砂、滲水、油污這些毛病，提前跟施工隊說清楚，別等上門了才臨時加價。
材料選擇：漆的水太深，選不對直接虧一半
有個開汽修店的客戶，圖便宜選了20一平的包工包料，結(jié)果才半年，地面就開始起殼、掉渣，油一潑就滲進(jìn)去擦不掉。后來重新做，選了進(jìn)口的水性環(huán)氧漆，雖然每平貴了30，但刷完摸起來像陶瓷，機(jī)油潑上去一擦就干凈，用了三年還跟新的一樣。別光看單價，問清楚用的是什么漆——是國產(chǎn)小品牌還是一線大廠？是油性漆（味道大但耐磨）還是水性漆（環(huán)保但價格高）？甚至連底漆用不用、刷幾遍，都能差出十來塊的成本。
施工面積：越小越貴，幾十平的車庫比廠房還坑
小區(qū)樓下張叔家30平的車庫，問了三家施工隊，最便宜的報55一平，比旁邊工業(yè)園幾千平的廠房還貴20。施工師傅吐槽，“30平和3000平的準(zhǔn)備工作一樣：拉電線、搬機(jī)器、調(diào)漆，這些成本攤到30平里，每平不得多算20？”要是你家只有小面積要做，比如陽臺、儲藏室，不如湊湊鄰居家的單，拼個團(tuán)施工，單價能便宜近三分之一。
施工工藝：平涂和自流平，差的不只是顏值
同樣是環(huán)氧地坪，平涂和自流平的價格能差一倍。之前幫實驗室做地坪，選的自流平工藝，每平80塊，師傅說要把漆倒在地上讓它自己流平，厚度得達(dá)到2毫米，材料用得多不說，還得盯著它流得均勻，稍微不注意就會有坑。而普通平涂，就是用滾筒刷兩遍，每平40塊就行，適合對平整度要求不高的地方，比如倉庫、車間。別聽施工隊瞎忽悠，根據(jù)自己的需求選——要是你家只是停車用，平涂足夠；要是像實驗室、展廳那樣要顏值和平整度，再考慮自流平。
地區(qū)&施工隊：一線城市的師傅，工資比漆還貴
去年在武漢幫客戶做地坪，施工隊的師傅一天工資500，而老家縣城的師傅一天才200。上海的施工隊報45一平，其中人工就占了25，而老家縣城30一平就能搞定，人工才10塊。另外，正規(guī)施工隊和“游擊隊”的價格也差很多——正規(guī)隊有售后，刷完給你保兩年，游擊隊干完就找不到人，要是半年后出問題，只能自己掏錢重新做。別貪那幾塊錢的便宜，找有資質(zhì)、能簽合同的施工隊，后期省不少心。